Under Construction | قيد الإنشاء | Строится Sobha Realty · Sobha Hartland 2, Dubai · Handover 2029 | Sobha Realty · شوبا هارتلاند 2, دبي · تسليم 2029 | Sobha Realty · Собха Хартланд 2, Дубай · Сдача 2029

Skyscape Avenue | سكاي سكيب أفينيو | Skyscape Avenue

Skyscape Avenue is the latest launch by Sobha Group, offering premium 1 to 3-bedroom waterfront apartments in Sobha Hartland 2 Dubai. The off-plan development provides residents with an extraordinary... | يعد سكاي سكيب أفينيو أحدث مشاريع شركة شوبا العقارية في شوبا هارتلاند 2، وهو مشروع سكني عصري يتميز بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية في دبي، ويعيد تعريف الحياة... | Skyscape Avenue is the latest launch by Sobha Group, offering premium 1 to 3-bedroom waterfront apartments in Sobha Hartland 2 Dubai. The off-plan development provides residents with an extraordinary...

Request Brochure | طلب الكتيب | Запросить брошюру Send Query | إرسال استفسار | Отправить запрос
Starting From | يبدأ من | Цена от AED 1,698,573
Unit Types | أنواع الوحدات | Типы 1 BR – 3 BR | 1 غرفة – 3 غرف | 1 сп. – 3 сп.
Completion | التسليم | Сдача 2029
Payment Plan | خطة السداد | Рассрочка 60/40
Location | الموقع | Локация Sobha Hartland 2, Dubai | شوبا هارتلاند 2, دبي | Собха Хартланд 2, Дубай
Project Overview | نظرة عامة على المشروع | Обзор проекта

Project Highlights | أبرز نقاط المشروع | Основные особенности проекта

Skyscape Avenue is the latest launch by Sobha Group, offering premium 1 to 3-bedroom waterfront apartments in Sobha Hartland 2 Dubai. The off-plan development provides residents with an extraordinary lifestyle, featuring stunning waterfront views and a perfect blend of sophistication and convenience. Every detail in each residence is thoughtfully crafted to elevate the living experience, making it a beacon of sophisticated living and a testament to the commitment to excellence. The design of Skyscape Avenue in Sobha Hartland 2 harmonizes architectural brilliance with the natural beauty of its surroundings, creating a tranquil living environment that exceeds the expectations of urban dwellers. | يعد سكاي سكيب أفينيو أحدث مشاريع شركة شوبا العقارية في شوبا هارتلاند 2، وهو مشروع سكني عصري يتميز بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية في دبي، ويعيد تعريف الحياة الفاخرة بمزيج لا مثيل له من الرقي والفخامة، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل للارتقاء بتجربة المعيشة إلى آفاق جديدة. يضم المشروع شقق فسيحة مطلة على البحر مكونة من 1 و2 و3 غرف، تمزج هذه الوحدات السكنية بشكل متناغم بين التألق المعماري وجمال الطبيعة الساحر، وتوفر ملاذاً هادئاً للسكان بعيداً عن أجواء المدينة الصاخبة، كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق الحصرية المصمّمة للترفيه والاستجمام والتي تلبي احتياجات كافة أفراد العائلة. | Skyscape Avenue is the latest launch by Sobha Group, offering premium 1 to 3-bedroom waterfront apartments in Sobha Hartland 2 Dubai. The off-plan development provides residents with an extraordinary lifestyle, featuring stunning waterfront views and a perfect blend of sophistication and convenience. Every detail in each residence is thoughtfully crafted to elevate the living experience, making it a beacon of sophisticated living and a testament to the commitment to excellence. The design of Skyscape Avenue in Sobha Hartland 2 harmonizes architectural brilliance with the natural beauty of its surroundings, creating a tranquil living environment that exceeds the expectations of urban dwellers.

About the Developer | نبذة عن المطور | О застройщике

Sobha Realty is a leading UAE real-estate developer known for delivering premium residential projects across the Emirates with a focus on quality, innovation, and investor value. | Sobha Realty هو مطور عقاري رائد في الإمارات يتميز بتسليم مشاريع سكنية متميزة في مختلف الإمارات مع التركيز على الجودة والابتكار وقيمة المستثمر. | Sobha Realty — ведущий девелопер в ОАЭ, известный созданием премиальных жилых проектов с акцентом на качество, инновации и инвестиционную ценность.

Location Advantage | ميزة الموقع | Преимущество расположения

Sobha Hartland 2, Dubai is one of Dubai's most sought-after addresses, offering excellent connectivity, lifestyle amenities, and strong long-term capital appreciation potential for buyers and investors. | شوبا هارتلاند 2, دبي هي من أكثر العناوين المرغوبة في دبي، وتتميز بالتواصل الممتاز ومرافق الحياة الراقية وإمكانية تقدير رأس المال على المدى البعيد. | Собха Хартланд 2, Дубай — один из самых востребованных адресов Дубай с отличной транспортной доступностью и высоким потенциалом роста стоимости.

Investment Outlook | التوقعات الاستثمارية | Инвестиционный прогноз

Dubai's property market continues to show strong demand across all segments. Off-plan purchases in prime locations like Sobha Hartland 2, Dubai consistently deliver competitive returns with flexible payment structures. | يواصل سوق العقارات في دبي إظهار طلب قوي في جميع القطاعات. تتيح المشتريات على الخارطة في مواقع متميزة مثل شوبا هارتلاند 2, دبي عوائد تنافسية باستمرار مع هياكل سداد مرنة. | Рынок недвижимости Дубай стабильно демонстрирует высокий спрос. Покупки на этапе строительства в Собха Хартланд 2, Дубай обеспечивают конкурентную доходность.

Project Snapshot | لمحة سريعة | Кратко о проекте

  • Developer: Sobha Realty | المطور: Sobha Realty | Застройщик: Sobha Realty
  • Location: Sobha Hartland 2, Dubai | الموقع: شوبا هارتلاند 2, دبي | Локация: Собха Хартланд 2, Дубай
  • Unit Types: 1 BR – 3 BR | أنواع الوحدات: 1 غرفة – 3 غرف | Типы: 1 сп. – 3 сп.
  • Starting From: AED 1,698,573 | يبدأ من: AED 1,698,573 | От: AED 1,698,573
  • Completion: 2029 | التسليم: 2029 | Сдача: 2029
Lifestyle Amenities | مرافق أسلوب الحياة | Удобства для образа жизни

Amenities & Facilities | المرافق والمرافق | Удобства и объекты

Gym or Health Club | صالة رياضية | Тренажёрный зал

State-of-the-art fitness facilities with modern equipment for daily training and wellness. | مرافق لياقة متطورة بمعدات حديثة للتمارين اليومية والعافية. | Современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием для тренировок и здоровья.

Swimming Pool | مسبح | Бассейн

Resort-style pool for relaxation, recreation and a refreshing lifestyle. | مسبح على طراز المنتجع للاسترخاء والترفيه وأسلوب حياة منعش. | Бассейн курортного типа для отдыха и расслабления.

Kids Play Area | منطقة ألعاب أطفال | Детская площадка

Safe, engaging play zones for children with supervised activity spaces. | مناطق لعب آمنة وجذابة للأطفال مع مساحات أنشطة خاضعة للإشراف. | Безопасные игровые зоны для детей с контролируемыми активностями.

Lawn or Garden | حديقة | Сад

Lush green spaces for outdoor relaxation, morning walks and community moments. | مساحات خضراء وارفة للاسترخاء في الهواء الطلق والتواصل المجتمعي. | Ухоженные зеленые пространства для отдыха на природе.

Cafeteria or Canteen | كافتيريا | Кафетерий

In-community café for casual dining, morning coffee and relaxed social interaction. | كافيه داخل المجمع للوجبات غير الرسمية وقهوة الصباح. | Кафетерий внутри комплекса для лёгких перекусов и утреннего кофе.

Security Staff | حراسة أمنية | Охрана

Round-the-clock security personnel ensuring a safe community environment. | أفراد أمن على مدار الساعة لضمان بيئة مجتمعية آمنة. | Круглосуточная охрана для обеспечения безопасной среды.

Nearby Hospitals | مستشفيات قريبة | Рядом больницы

Leading medical facilities within easy reach for family health needs. | مرافق طبية رائدة على بعد خطوات لاحتياجات صحة الأسرة. | Ведущие медицинские учреждения в шаговой доступности.

Nearby Shopping Malls | مراكز تسوق قريبة | Рядом торговые центры

Major retail destinations within minutes for convenient daily shopping. | وجهات تجزئة كبرى على بعد دقائق للتسوق اليومي. | Крупные торговые центры в нескольких минутах езды.

Location & Connectivity | الموقع وسهولة الوصول | Локация и транспортная доступность

Sobha Hartland 2, Dubai — Strategic Location in Dubai | شوبا هارتلاند 2, دبي — موقع استراتيجي في دبي | Собха Хартланд 2, Дубай — Стратегическое расположение в Дубай

Project Location | موقع المشروع | Расположение проекта

Sobha Hartland 2, Mohammed Bin Rashid City, Dubai, UAE

Connectivity & Distances | سهولة الوصول والمسافات | Доступность и расстояния

  • Dubai Mall & Burj Khalifa: 15 minutes | Dubai Mall & Burj Khalifa: 15 دقيقة | Dubai Mall & Burj Khalifa: 15 минут
  • Dubai International Airport: 20 minutes | Dubai International Airport: 20 دقيقة | Dubai International Airport: 20 минут
  • Business Bay: 12 minutes | Business Bay: 12 دقيقة | Business Bay: 12 минут
  • DIFC: 15 minutes | DIFC: 15 دقيقة | DIFC: 15 минут
  • Meydan Racecourse: 10 minutes | Meydan Racecourse: 10 دقائق | Meydan Racecourse: 10 минут
Residences & Unit Types | الوحدات وأنواعها | Типы резиденций

Unit Mix & Starting Prices | تنوع الوحدات والأسعار الابتدائية | Типы квартир и стартовые цены

1 Bedroom | غرفة نوم واحدة | 1 спальня

From AED 1,698,573 | ابتداءً من AED 1,698,573 | От AED 1,698,573

  • Waterfront 1BR apartment with panoramic lagoon views and Sobha's premium craftsmanship. Area: 738 sqft (68.6 sqm). | شقة غرفة نوم واحدة على الواجهة المائية مع إطلالات بانورامية على البحيرة وحرفية شوبا المتميزة. المساحة: 738 sqft (68.6 sqm). | 1BR на набережной с панорамным видом на лагуну и premium-качеством Sobha. Площадь: 738 sqft (68.6 sqm).

2 Bedroom | غرفتا نوم | 2 спальني

From AED 2,600,000 | ابتداءً من AED 2,600,000 | От AED 2,600,000

  • Two-bedroom with expansive terrace, dual-aspect water views and resort-style amenities access. Area: 1,200–1,500 sqft. | غرفتان نوم مع شرفة واسعة وإطلالات مائية من جهتين ومرافق على طراز المنتجع. المساحة: 1,200–1,500 sqft. | 2BR с просторной террасой, водными видами с двух сторон и курортными удобствами. Площадь: 1,200–1,500 sqft.

3 Bedroom | ثلاث غرف نوم | 3 спальни

From AED 4,000,000 | ابتداءً من AED 4,000,000 | От AED 4,000,000

  • Premium 3BR penthouse-level units with 180-degree water vistas and elevated finishing standards. Area: 2,000–2,400 sqft. | وحدات 3 غرف على مستوى البنتهاوس بإطلالات مائية 180 درجة ومعايير تشطيب متميزة. المساحة: 2,000–2,400 sqft. | Премиум 3BR уровня пентхауса с видом на воду 180° и высокими стандартами отделки. Площадь: 2,000–2,400 sqft.
Flexible Payment Structure | هيكل دفع مرن | Гибкая структура оплаты

60/40 Payment Plan | خطة سداد 60/40 | План оплаты 60/40

The payment plan below is indicative and based on available project data. Please confirm the latest terms with us before booking. | خطة السداد أدناه استرشادية ومبنية على بيانات المشروع المتاحة. يرجى تأكيد أحدث الشروط معنا قبل الحجز. | План оплаты ниже является ориентировочным. Подтвердите актуальные условия перед бронированием.

Pre & At-Handover Phase | مرحلة ما قبل وعند التسليم | Этап до передачи

100%
  • Down Payment | دفعة مقدمة | Первоначальный взнос20%
  • During Construction | أثناء الإنشاء | Во время строительства40%
  • Upon Handover | عند التسليم | При передаче40%
Request Full Brochure | طلب الكتيب الكامل | Запрос полной брошюры

Get the Complete Brochure via Direct Contact | احصل على الكتيب الكامل عبر التواصل المباشر | Получите полную брошюру через прямой контакт

The complete brochure is shared upon request to provide you with the latest availability and guided project details. | يتم مشاركة الكتيب الكامل عند الطلب لتزويدك بآخر التوفر وتفاصيل المشروع. | Полная брошюра предоставляется по запросу с актуальной информацией о доступных единицах.

Request on WhatsApp | اطلب عبر واتساب | Запросить в WhatsApp Send Query | إرسال استفسار | Отправить запрос

Interested in Skyscape Avenue? | مهتم بـ سكاي سكيب أفينيو؟ | Заинтересованы в Skyscape Avenue?

Reach out for updated availability, floor-plan matching, and investment guidance. | تواصل معنا للحصول على آخر التوفر ومطابقة المخططات والإرشاد الاستثماري. | Свяжитесь для уточнения доступности и инвестиционной консультации.

Book Consultation | احجز استشارة | Забронировать консультацию Chat on WhatsApp | تواصل عبر واتساب | Написать в WhatsApp
WhatsApp