Under Construction | قيد الإنشاء | Строится Danube Properties · Business Bay, Dubai · Handover 2028 | Danube Properties · الخليج التجاري, دبي · تسليم 2028 | Danube Properties · Бизнес Бей, Дубай · Сдача 2028

Bayz 101 | بايز 101 | Bayz 101

Bayz 101 by Danube Properties stands as one of the city's tallest skyscrapers offering a sweeping view of iconic landmarks, including the Burj Khalifa, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road and the coastline... | يشمخ برج بايز 101 في قلب منطقة الخليج التجاري كأحد أطول ناطحات السحاب في المنطقة المشهورة بأبراجها الشاهقة وفنادقها الفخمة وشققها الرائعة، ويوفر إطلالات ساحرة ع... | Bayz 101 by Danube Properties stands as one of the city's tallest skyscrapers offering a sweeping view of iconic landmarks, including the Burj Khalifa, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road and the coastline...

Request Brochure | طلب الكتيب | Запросить брошюру Send Query | إرسال استفسار | Отправить запрос
Starting From | يبدأ من | Цена от AED 1,175,000
Unit Types | أنواع الوحدات | Типы Studio – 4 BR | استوديو – 4 غرف | Студия – 4 сп.
Completion | التسليم | Сдача 2028
Payment Plan | خطة السداد | Рассрочка 74/26
Location | الموقع | Локация Business Bay, Dubai | الخليج التجاري, دبي | Бизнес Бей, Дубай
Project Overview | نظرة عامة على المشروع | Обзор проекта

Project Highlights | أبرز نقاط المشروع | Основные особенности проекта

Bayz 101 by Danube Properties stands as one of the city's tallest skyscrapers offering a sweeping view of iconic landmarks, including the Burj Khalifa, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road and the coastline. It is situated in the modern district of Business Bay, known for its towering structures, chic apartments, corporate hubs and lavish hotels. Bayz 101 emerges as an elegant abode offering a mix of studios, 1, 2, 3 and 4-bedroom apartments. Its strategic location near Sheikh Zayed Road and just a two-minute walk from the Business Bay Metro Station accentuates its sophistication in every aspect. | يشمخ برج بايز 101 في قلب منطقة الخليج التجاري كأحد أطول ناطحات السحاب في المنطقة المشهورة بأبراجها الشاهقة وفنادقها الفخمة وشققها الرائعة، ويوفر إطلالات ساحرة على المعالم الأكثر شهرةً، بما في ذلك برج خليفة وقناة دبي والساحل. طوّرت دانوب العقارية مشروع بايز 101، ليضم شقق استوديو وشقق مكونة من 1 و2 و3 و4 غرف، ولا ننسى الموقع الجوهري القريب من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو الخليج التجاري، الذي يسهّل التنقل بين أرجاء الإمارة. | Bayz 101 by Danube Properties stands as one of the city's tallest skyscrapers offering a sweeping view of iconic landmarks, including the Burj Khalifa, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road and the coastline. It is situated in the modern district of Business Bay, known for its towering structures, chic apartments, corporate hubs and lavish hotels. Bayz 101 emerges as an elegant abode offering a mix of studios, 1, 2, 3 and 4-bedroom apartments. Its strategic location near Sheikh Zayed Road and just a two-minute walk from the Business Bay Metro Station accentuates its sophistication in every aspect.

About the Developer | نبذة عن المطور | О застройщике

Danube Properties is a leading UAE real-estate developer known for delivering premium residential projects across the Emirates with a focus on quality, innovation, and investor value. | Danube Properties هو مطور عقاري رائد في الإمارات يتميز بتسليم مشاريع سكنية متميزة في مختلف الإمارات مع التركيز على الجودة والابتكار وقيمة المستثمر. | Danube Properties — ведущий девелопер в ОАЭ, известный созданием премиальных жилых проектов с акцентом на качество, инновации и инвестиционную ценность.

Location Advantage | ميزة الموقع | Преимущество расположения

Business Bay, Dubai is one of Dubai's most sought-after addresses, offering excellent connectivity, lifestyle amenities, and strong long-term capital appreciation potential for buyers and investors. | الخليج التجاري, دبي هي من أكثر العناوين المرغوبة في دبي، وتتميز بالتواصل الممتاز ومرافق الحياة الراقية وإمكانية تقدير رأس المال على المدى البعيد. | Бизнес Бей, Дубай — один из самых востребованных адресов Дубай с отличной транспортной доступностью и высоким потенциалом роста стоимости.

Investment Outlook | التوقعات الاستثمارية | Инвестиционный прогноз

Dubai's property market continues to show strong demand across all segments. Off-plan purchases in prime locations like Business Bay, Dubai consistently deliver competitive returns with flexible payment structures. | يواصل سوق العقارات في دبي إظهار طلب قوي في جميع القطاعات. تتيح المشتريات على الخارطة في مواقع متميزة مثل الخليج التجاري, دبي عوائد تنافسية باستمرار مع هياكل سداد مرنة. | Рынок недвижимости Дубай стабильно демонстрирует высокий спрос. Покупки на этапе строительства в Бизнес Бей, Дубай обеспечивают конкурентную доходность.

Project Snapshot | لمحة سريعة | Кратко о проекте

  • Developer: Danube Properties | المطور: Danube Properties | Застройщик: Danube Properties
  • Location: Business Bay, Dubai | الموقع: الخليج التجاري, دبي | Локация: Бизнес Бей, Дубай
  • Unit Types: Studio – 4 BR | أنواع الوحدات: استوديو – 4 غرف | Типы: Студия – 4 сп.
  • Starting From: AED 1,175,000 | يبدأ من: AED 1,175,000 | От: AED 1,175,000
  • Completion: 2028 | التسليم: 2028 | Сдача: 2028
Lifestyle Amenities | مرافق أسلوب الحياة | Удобства для образа жизни

Amenities & Facilities | المرافق والمرافق | Удобства и объекты

Gym or Health Club | صالة رياضية | Тренажёрный зал

State-of-the-art fitness facilities with modern equipment for daily training and wellness. | مرافق لياقة متطورة بمعدات حديثة للتمارين اليومية والعافية. | Современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием для тренировок и здоровья.

Swimming Pool | مسبح | Бассейн

Resort-style pool for relaxation, recreation and a refreshing lifestyle. | مسبح على طراز المنتجع للاسترخاء والترفيه وأسلوب حياة منعش. | Бассейн курортного типа для отдыха и расслабления.

Jacuzzi | جاكوزي | Джакузи

Premium jacuzzi for wellness, relaxation and rejuvenation. | جاكوزي متميز للعافية والاسترخاء والتجديد. | Джакузи премиум-класса для велнеса и восстановления.

Kids Play Area | منطقة ألعاب أطفال | Детская площадка

Safe, engaging play zones for children with supervised activity spaces. | مناطق لعب آمنة وجذابة للأطفال مع مساحات أنشطة خاضعة للإشراف. | Безопасные игровые зоны для детей с контролируемыми активностями.

Barbeque Area | منطقة شواء | Зона барбекю

Dedicated outdoor grilling and social dining areas for residents and guests. | مناطق شواء وتناطح طعام خارجية مخصصة للسكان والضيوف. | Зоны гриля и общественного питания для жителей и гостей.

Business Center | مركز الأعمال | Бизнес-центр

Professional co-working and meeting spaces for remote work and business. | مساحات عمل وغرف اجتماعات احترافية للعمل عن بُعد. | Профессиональные рабочие и переговорные пространства.

Location & Connectivity | الموقع وسهولة الوصول | Локация и транспортная доступность

Business Bay, Dubai — Strategic Location in Dubai | الخليج التجاري, دبي — موقع استراتيجي في دبي | Бизнес Бей, Дубай — Стратегическое расположение в Дубай

Project Location | موقع المشروع | Расположение проекта

Business Bay, Dubai, United Arab Emirates

Connectivity & Distances | سهولة الوصول والمسافات | Доступность и расстояния

  • Dubai Mall & Burj Khalifa: 5 minutes | Dubai Mall & Burj Khalifa: 5 دقائق | Dubai Mall & Burj Khalifa: 5 минут
  • Dubai International Airport: 20 minutes | Dubai International Airport: 20 دقيقة | Dubai International Airport: 20 минут
  • DIFC: 10 minutes | DIFC: 10 دقائق | DIFC: 10 минут
  • Dubai Marina: 25 minutes | Dubai Marina: 25 دقيقة | Dubai Marina: 25 минут
  • Dubai Frame: 12 minutes | Dubai Frame: 12 دقيقة | Dubai Frame: 12 минут
Residences & Unit Types | الوحدات وأنواعها | Типы резиденций

Unit Mix & Starting Prices | تنوع الوحدات والأسعار الابتدائية | Типы квартир и стартовые цены

Studio | استوديو | Студия

From AED 1,175,000 | ابتداءً من AED 1,175,000 | От AED 1,175,000

  • High-rise studio with Burj Khalifa and Dubai Canal views in iconic Business Bay. Area: 373 sqft (34.6 sqm). | استوديو في طابق عالٍ بإطلالات على برج خليفة وقناة دبي في الخليج التجاري الأيقوني. المساحة: 373 sqft (34.6 sqm). | Студия в небоскрёбе с видом на Burj Khalifa и Dubai Canal. Площадь: 373 sqft (34.6 sqm).

1 Bedroom | غرفة نوم واحدة | 1 спальня

From AED 1,600,000 | ابتداءً من AED 1,600,000 | От AED 1,600,000

  • 1BR with contemporary finishes, generous balcony and sweeping Burj Khalifa skyline vistas. Area: 800–1,000 sqft. | غرفة نوم واحدة بتشطيبات عصرية وشرفة واسعة وإطلالات شاملة على برج خليفة. المساحة: 800–1,000 sqft. | 1BR с современной отделкой и широкой панорамой Burj Khalifa. Площадь: 800–1,000 sqft.

2 Bedroom | غرفتا نوم | 2 спальни

From AED 2,400,000 | ابتداءً من AED 2,400,000 | От AED 2,400,000

  • Elevated 2BR with full-height windows, dual balconies and unobstructed Business Bay canal views. Area: 1,200–1,500 sqft. | غرفتان نوم مرتفعتان مع نوافذ بارتفاع كامل وشرفتان وإطلالات غير محجوبة على قناة الخليج التجاري. المساحة: 1,200–1,500 sqft. | 2BR с высокими окнами и беспрепятственными видами на канал Business Bay. Площадь: 1,200–1,500 sqft.

3 Bedroom | ثلاث غرف نوم | 3 спальни

From AED 3,800,000 | ابتداءً من AED 3,800,000 | От AED 3,800,000

  • Corner 3BR with chef kitchen, spacious master suite and 180-degree Dubai skyline panorama. Area: 1,900–2,300 sqft. | وحدة 3 غرف في الزاوية مع مطبخ شيف وجناح رئيسي فسيح وبانوراما 180 درجة على أفق دبي. المساحة: 1,900–2,300 sqft. | Угловые 3BR с кухней шеф-повара и панорамой Dubai 180°. Площадь: 1,900–2,300 sqft.

4 Bedroom | أربع غرف نوم | 4 спальни

From AED 6,000,000 | ابتداءً من AED 6,000,000 | От AED 6,000,000

  • Sky-high 4BR with hotel-style services, private lift lobby and full-circle iconic views. Area: 3,200–3,800 sqft. | غرفة نوم 4 في الطابق العالي مع خدمات فندقية ومصعد خاص وإطلالات أيقونية بزاوية كاملة. المساحة: 3,200–3,800 sqft. | Высотные 4BR с гостиничным сервисом и частным лифтом. Площадь: 3,200–3,800 sqft.
Flexible Payment Structure | هيكل دفع مرن | Гибкая структура оплаты

74/26 Payment Plan | خطة سداد 74/26 | План оплаты 74/26

The payment plan below is indicative and based on available project data. Please confirm the latest terms with us before booking. | خطة السداد أدناه استرشادية ومبنية على بيانات المشروع المتاحة. يرجى تأكيد أحدث الشروط معنا قبل الحجز. | План оплаты ниже является ориентировочным. Подтвердите актуальные условия перед бронированием.

Pre & At-Handover Phase | مرحلة ما قبل وعند التسليم | Этап до передачи

74%
  • Down Payment | دفعة مقدمة | Первоначальный взнос10%
  • During Construction | أثناء الإنشاء | Во время строительства63%
  • Upon Handover | عند التسليم | При передаче1%

Post-Handover Phase | مرحلة ما بعد التسليم | Этап после передачи

26%
  • Post-Handover Installments | أقساط ما بعد التسليم | Рассрочка после передачи26%

Post-handover installments extend your payment flexibility after key collection. | تمتد الأقساط بعد التسليم لمنحك مرونة في السداد. | Рассрочка после передачи продлевает платёжную гибкость.

Request Full Brochure | طلب الكتيب الكامل | Запрос полной брошюры

Get the Complete Brochure via Direct Contact | احصل على الكتيب الكامل عبر التواصل المباشر | Получите полную брошюру через прямой контакт

The complete brochure is shared upon request to provide you with the latest availability and guided project details. | يتم مشاركة الكتيب الكامل عند الطلب لتزويدك بآخر التوفر وتفاصيل المشروع. | Полная брошюра предоставляется по запросу с актуальной информацией о доступных единицах.

Request on WhatsApp | اطلب عبر واتساب | Запросить в WhatsApp Send Query | إرسال استفسار | Отправить запрос

Interested in Bayz 101? | مهتم بـ بايز 101؟ | Заинтересованы в Bayz 101?

Reach out for updated availability, floor-plan matching, and investment guidance. | تواصل معنا للحصول على آخر التوفر ومطابقة المخططات والإرشاد الاستثماري. | Свяжитесь для уточнения доступности и инвестиционной консультации.

Book Consultation | احجز استشارة | Забронировать консультацию Chat on WhatsApp | تواصل عبر واتساب | Написать в WhatsApp
WhatsApp